Frankenstraße 58
Terrasse Keller Garten

Typ: Erdgeschosswohnung
Etage: 0 von 3
Wohnfläche ca.: 97,5 m²
Bezugsfrei ab: 01.08.2019
Zimmer: 3
Küche: 1
Abstellraum: 1 mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Badezimmer: 1 mit Außenfenster, Dusche und Badewanne
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz + 1 Außenstellplatz
Kosten
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 1.380 €
Kaution: 2500 €
Miete für Garage/Stellplatz: 50 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2016
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieausweis: B; 21,7 kWh(m²a)
Objektbeschreibung
Helle 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großer Süd-/Ost-Terasse und Garten. Die Wohnung liegt in einer Verkehrsberuhigten Sackgasse in Friedrichshofen-West.
Ausstattung
Großzügiger Grundriss. Hochwertige Bodenbeläge durch Fliesen und
Echtholz-Eichen-Parkett.
Bad mit Außenfenster, Badewanne und Dusche.
Internet per Glasfaserübergabepunkt in der Wohnung (wenn gewünscht).
Kabelfernsehen.
Sicherheitswohnungstür.
Abstellraum mit Waschmaschinen- / Trockneranschluss in der Wohnung.
Kellerabteil – abschließbar.
Außen-Stellplatz direkt am Garten.
Zusätzlich Tiefgaragenstellplatz.
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt in Ingolstadt-Friedrichshofen, nahe AUDI, Klinikum und Westpark.
Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung vorhanden.
Das Wohngebiet ist durch den öffentlichen Personennahverkehr erschlossen.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 1.8.2019 bezugsfrei.
Der Vormieter würde seine Küche kostenlos überlassen. (Nur Spülmaschine geht nicht mehr) Die Küche kann aber auch entfernt werden.